Agenția Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP) este instituția responsabilă de acordarea despăgubirilor pentru imobilele preluate abuziv în perioada regimului comunist. Unul dintre mecanismele de compensare folosite este acordarea de puncte ANRP, care pot fi utilizate pentru achiziționarea altor bunuri imobile sau valorificate prin vânzare.
Ce sunt punctele ANRP?
Punctele ANRP reprezintă o formă de despăgubire sub formă valorică acordată foștilor proprietari sau moștenitorilor acestora, atunci când restituirea în natură a bunului nu este posibilă. Acestea sunt reglementate prin Legea nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire a proprietăților.
Cum se obțin punctele ANRP?
În urma derulării procedurii de restituire, fie pe cale administrativă, fie pe cale judiciară, dacă dosarul este soluționat, persoana îndreptățită va primi una dintre următoarele variante:
Restituirea în natură a imobilului solicitat, dacă acest lucru este posibil.
Acordarea în compensare a altor bunuri sau servicii, atunci când restituirea în natură nu este posibilă.
Acordarea de măsuri reparatorii în echivalent, în situația în care nu sunt posibile nici restituirea în natură, nici acordarea în compensare a altor bunuri sau servicii. În acest caz, beneficiarul primește un certificat de deținător de puncte ANRP, care poate fi utilizat ulterior pentru valorificare.
Valorificarea în numerar a punctelor ANRP
Începând cu 1 ianuarie 2017, deținătorii punctelor ANRP au posibilitatea de a le valorifica în numerar. Totuși, conversia anuală este limitată la 20% din totalul punctelor deținute, iar valoarea unui titlu de plată nu poate fi mai mică de 20.000 de lei. ANRP a început procedura de eliberare a titlurilor de plată, iar solicitanții trebuie să depună următoarele documente:
Decizia de compensare sau certificatul de deținător de puncte, în original;
Copia actului de identitate;
Procura specială, în original (dacă cererea este depusă prin mandatar).
Un punct ANRP are o valoare fixă de 1 leu, iar întreaga sumă poate fi recuperată în termen de 5 ani.
Exemplu de valorificare a punctelor ANRP
Să presupunem că o persoană a obținut, printr-o decizie de compensare emisă de ANRP, un număr de 500.000 de puncte ANRP, echivalentul a 500.000 de lei. Conform legislației, aceasta poate solicita conversia anuală a maximum 20% din totalul punctelor deținute, ceea ce înseamnă că în primul an va putea primi 100.000 de lei. Întrucât valoarea minimă a unui titlu de plată este de 20.000 de lei, beneficiarul va primi tranșe anuale până la recuperarea integrală a sumei, într-un termen de 5 ani. Pentru a intra în posesia banilor, acesta trebuie să depună cererea de valorificare împreună cu documentele necesare la ANRP, urmând ca instituția să emită titlurile de plată corespunzătoare.
Contestația în Instanță a Deciziei ANRP
Dacă un beneficiar primește puncte ANRP, dar consideră că acestea nu reflectă valoarea reală a imobilului, poate contesta decizia în instanță. Evaluarea corectă trebuie să fie realizată în conformitate cu grila notarială aferentă anului anterior emiterii deciziei de compensare.
Contestația se depune la Tribunalul competent în termen de 30 de zile de la comunicarea deciziei, iar acțiunea este scutită de taxa de timbru. Este important de menționat că punctele deja primite nu pot fi pierdute în urma unei astfel de contestații, singura posibilitate fiind ca instanța să dispună recalcularea acestora, fie prin menținerea valorii inițiale, fie prin majorarea sumei acordate. Practic, nu există riscul agravării situației beneficiarului.
Majoritatea acțiunilor formulate împotriva ANRP pentru calcularea incorectă a punctelor au fost câștigate de reclamanți, motiv pentru care este recomandat ca persoanele care primesc decizii de compensare să le analizeze atent și să le conteste în termenul legal dacă există neconcordanțe în evaluare.
Concluzie
Punctele ANRP reprezintă o soluție pentru despăgubirea foștilor proprietari ale căror bunuri nu pot fi restituite în natură, însă procesul poate fi complex și de durată. Beneficiarii trebuie să fie informați despre opțiunile de valorificare a acestora și să urmeze pașii necesari pentru a obține compensațiile cât mai eficient posibil.