Modificări majore aduse de OUG 115/2023 privind veniturile din chirii.
Dacă până la finele anului 2023 o PERSOANĂ FIZICĂ putea semna un număr de până la 5 contracte de închiriere pentru ca veniturile acesteia să nu fie clasificate venituri din activități independente. Începând cu 2024 PF pot avea oricâte contracte de închiriere fără ca veniturile acestora să fie considerate venituri din activități independente.
Indiferent de numărul contractelor de chirie semnate de o PF
– nu se mai poate aplica sistemul real
– nu se mai pot deduce anumite cheltuieli
Reglementări noi
1. cotă forfetară de cheltuieli 20%
2. Plata impozitului prin reținere la sursă
Dacă chiriașul este o Persoană Juridică iar proprietarul este o Persoana Fizică, regulile de declarare și plata impozitului se face prin reținere la sursă.
OUG 115/2023 impun celui care conduce evidență contabilă (PFA/SRL/SA), obligația de a CALCULA, REȚINE, DECLARA și PLĂTI impozitul rezultat din contractul de închiriere, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net.
Rămâi informat!
Pentru mai multe detalii contactează-ne cu încredere!
office@stanila.law
+40 747 583 476
București Bd. Pache Protopopescu 96, sector 2
Alba-lulia, str. Primăverii 18, Jud. Alba
#OUG115/2023 @ORDONANTATRENULET @CHIRII2024